settrade

 

 

บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ (“บริษัทฯ” หรือ “AWC”) เป็นหนึ่ง-ในกลุ่มบริษัททีซีซี ซึ่งประกอบธุรกิจโดยการถือหุ้นในบริษัทอื่น (Holding Company) ที่ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่มุ่งตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบครบวงจรในประเทศไทย ด้วยแผนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ที่หลากหลายและสมดุล เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มของเงินลงทุนในระยะยาวอันนำไปสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน โดยแบ่งประเภทธุรกิจได้เป็นสองกลุ่มหลักได้แก่

1. กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality)
2. กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Retail & Commercial Building) ซึ่งประกอบด้วยกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการการค้า (Retail & Wholesale) และกลุ่มธุรกิจอาคารสำนักงาน (Office)

 

AWC เป็นทั้งเจ้าของและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่มุ่งเน้นการลงทุนในประเทศไทย และมีแผนการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง สนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนและมีศักยภาพในเชิงการเพิ่มมูลค่าของเงินลงทุนในระยะยาว บริษัทฯ มีรูปแบบการประกอบธุรกิจที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ ซึ่งได้รับประโยชน์จากความโดดเด่นของอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซึ่งส่วนใหญ่บริษัทฯ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ (Freehold) และ Economies of Scale ของบริษัทฯ

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) และกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Retail and Commercial Building) แบบครบวงจรที่มีความหลากหลาย และสมดุลเชิงธุรกิจ ทำให้ บริษัทฯ มีความสามารถในการสร้างมูลค่าให้แก่ทรัพย์สินซึ่งสามารถพิสูจน์ให้เห็นได้จากผลงานในอดีต ธุรกิจของบริษัทฯ อยู่ในตำแหน่งที่สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืนในระยะยาว รวมทั้งได้รับการสนับสนุนจากโครงการที่บริษัทฯ พัฒนาแล้ว เริ่มพัฒนา หรือมีแผนจะพัฒนาในอนาคต และสิทธิของบริษัทฯ ตามสัญญาให้สิทธิ

นอกจากนี้ ยังได้รับประโยชน์จากเครือข่ายที่กว้างขวาง และการส่งเสริมซึ่งกันและกันภายใน Ecosystem ของธุรกิจที่หลากหลายในกลุ่มบริษัททีซีซี  บริษัทฯ มีเป้าหมายในการดำเนินงานเพื่อแสวงหาความสำเร็จทางธุรกิจ (Entrepreneurial) ซึ่งมีระบบการกำกับดูแลกิจการที่เข้มแข็ง และนำโดยทีมผู้บริหารระดับสูงของบริษัทฯ ที่มีประสบการณ์สูง

 

บริษัทฯ ได้รับประโยชน์จากวิสัยทัศน์ ประสบการณ์ และความเป็นผู้นำในเชิงกลยุทธ์ของทีมผู้บริหารระดับสูงของบริษัทฯ ซึ่งนำโดยคุณวัลลภ ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ (CEO and President) ซึ่งมีส่วนร่วมอย่างใกล้ชิดกับการดำเนินงานของบริษัทฯ นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้รับการสนับสนุนจากผู้ถือหุ้นที่มีอำนาจควบคุมของบริษัทฯ คือ กลุ่มบริษัททีซีซี โดยกลุ่มบริษัททีซีซีเป็นหนึ่งในกลุ่มบริษัทที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเซียตะวันออกเฉียงใต้ ประกอบธุรกิจหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม สินค้าอุปโภคบริโภค ธุรกิจค้าปลีกสมัยใหม่ ธุรกิจการค้าอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์ ประกันภัย ลิสซิ่ง และธุรกิจการเกษตรทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ โดยบริษัทฯ เป็นบริษัทที่ได้รับการสนับสนุนจากกลุ่มบริษัททีซีซีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) กลุ่มธุรกิจอสังหารริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Retail and Commercial Building) และอสังหาริมทรัพย์มิกซ์ยูส (Mixed-Use Properties) ในประเทศไทย โดยบริษัทฯ ได้รับผลประโยชน์จากความร่วมมือกับกลุ่มบริษัททีซีซีในรูปของความสามารถในการเข้าถึงที่ดิน และโครงการในทำเลที่ดีเยี่ยมตามสัญญาให้สิทธิ (TCC GOR Agreement) และจากการประสานความร่วมมือกับบริษัทอื่นๆ ในกลุ่มบริษัททีซีซีในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ

ตารางแสดงรายได้ของบริษัทฯ แบ่งตามกลุ่มธุรกิจสำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 2560 และ 2561 และสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2562

 

 

AWC เป็นองค์กรที่มีระบบการกำกับดูแลกิจการที่ดีและเข้มแข็ง ประกอบด้วยทีมผู้บริหารระดับสูงที่มากด้วยความสามารถ มีความทุ่มเท และมีประสบการณ์พร้อมความเชี่ยวชาญทั้งในด้านการลงทุน        เชิงกลยุทธ์ การบริหาร และการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ซึ่ง AWC เชื่อมั่นว่าบุคลากร         ที่มีความสามารถเป็นเสมือนแก่นสำคัญของการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ และเป็นรากฐานของความสำเร็จในการดำเนินการตามกลยุทธ์ระยะยาวของบริษัทฯ ดังนั้น AWC จึงได้ลงทุนด้านทรัพยากรบุคคลในการเพิ่มขีดความสามารถและพัฒนาขั้นตอนเชิงกลยุทธ์ของบริษัทฯ ผ่านโครงการพัฒนาความสามารถของพนักงานของบริษัทฯ อันหลากหลาย

วิสัยทัศน์ : บริษัทฯ มุ่งมั่นสู่การเป็นกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ก้าวหน้าและเติบโตต่อเนื่องอย่างยั่งยืน พร้อมดำรงไว้ซึ่งการเป็นองค์กรชั้นนำด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยภายใต้หลักธรรมาภิบาลที่ดี รวมถึงการดูแล และให้ความสำคัญกับผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องทั้งภายในและภายนอกองค์กร

พันธกิจ : บริษัทฯ มุ่งมั่นที่จะสร้างอนาคตที่ดีกว่า พร้อมตอบโจทย์ความต้องการที่เหนือกว่าในธุรกิจพฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยยึดมั่นในความรับผิดชอบด้วยแนวทางการปฏิบัติที่เปี่ยมด้วยคุณค่า อันจะนำพาซึ่งประโยชน์สู่ผู้มีส่วนได้เสีย ตลอดทั้งชุมชน สังคม สิ่งแวดล้อม และประเทศชาติอย่างยั่งยืนและกลมกลืน

เป้าหมายและกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจ : บริษัทฯ มุ่งมั่นที่จะเสริมความแข็งแกร่งของบริษัทฯ ในฐานะผู้พัฒนา เจ้าของ และผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) และกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Retail and Commercial Building) ซึ่งขับเคลื่อนโดยค่านิยมของความซื่อตรง (Integrity) ความทุ่มเท (Passion) การบรรลุเป้าหมาย (Goal Oriented) และการให้ความสำคัญแก่ลูกค้าเป็นหลัก (Customer Centric and Care)

 

ปัจจุบัน  AWC มีเครือข่ายพันธมิตรที่เป็นกลุ่มผู้บริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ชั้นนำระดับสากล ได้แก่ Marriott International Inc. (รวมถึงกลุ่ม Starwood)  ฮิลตัน อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเต็ล กรุ๊ป มีเลีย บันยันทรี และ      โอกุระ เครือข่ายพันธมิตรดังกล่าวช่วยให้ AWC สามารถออกแบบและพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์              ความต้องการของลูกค้าทั้งในและต่างประเทศ และเสริมความแข็งแกร่งของเครือข่ายระดับโลกด้านการขายและการตลาดซึ่งมีสมาชิกประจำมากกว่า 300 ล้านราย  ส่งผลให้กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการของ AWC           มีผลประกอบการที่เติบโตอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด ด้วยจำนวนห้องพักของโรงแรมที่เปิดดำเนินการในปัจจุบัน 3,432 ห้อง ณ วันที่ 31 มีนาคม 2562

 

สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ โครงการของ AWC ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพและสามารถตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอของผู้บริโภคในประเทศและลูกค้าต่างชาติจากทั่วโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ซึ่งเป็นที่รู้จักในฐานะสถานที่ท่องเที่ยวแนวไลฟ์สไตล์ยามค่ำคืนที่ใหญ่ที่สุด รังสรรค์ขึ้นด้วยแนวคิดของพิพิธภัณฑ์มีชีวิตและตลาดแห่งเทศกาลรื่นเริง  จนกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวด้านไล์ฟสไตล์ทั้งช้อปปิ้งและร้านอาหารยอดนิยมของกรุงเทพฯ ณ ที่ตั้งริมแม่น้ำเจ้าพระยา

 

 

โครงการที่ประสบความสำเร็จอื่น ๆ รวมถึงคอมมูนิตี้ชอปปิงมอลล์ภายใต้แบรนด์เกทเวย์ พันธุ์ทิพย์ และ     ตะวันนา ซึ่งแต่ละแบรนด์มีการกำหนดคอนเซ็ปต์และรูปแบบเฉพาะตัวที่ชัดเจนเพื่อดึงดูดความสนใจของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่แตกต่างกัน

AWC มีโครงการที่เปิดดำเนินงานแล้ว 8 แห่ง และโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีก 2 แห่ง ประกอบด้วยโครงการคอมมูนิตี้มาร์เก็ต บางกะปิ และโครงการเออีซี เทรด เซ็นเตอร์ ซึ่งโครงการทั้ง 10 แห่งมีพื้นที่เช่าสุทธิรวมกันกว่า 340,000 ตร.ม. รวมทั้งมีโครงการในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการประกอบกิจการการค้าปลีก(Retail) อีก 2 แห่ง (ประกอบด้วยโครงการใหม่ 1 แห่ง และส่วนต่อขยายของโครงการเดิม 1 แห่ง) ที่บริษัทฯ ได้ทำบันทึกข้อตกลงปี 2562 ที่จะเข้าลงทุนซึ่งบริษัทฯ จะเข้าทำสัญญาต่อไป นอกจากนี้  AWC ยังเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานอีก 4 แห่ง ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ได้แก่ อาคารเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ อาคาร 208 วายเลสโร้ด อาคารแอทธินี ทาวเวอร์ และอาคาร อินเตอร์ลิงค์ ทาวเวอร์ โดยมีพื้นที่เช่าสุทธิรวมกันกว่า 270,000 ตร.ม.

 

 

 

จากรูปแบบการประกอบธุรกิจที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ การมีพอร์ตสินทรัพย์ที่มีความหลากหลายและสมดุล    เชิงธุรกิจบนทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพภายใต้การเติบโตอย่างรวดเร็วของธุรกิจการท่องเที่ยว และการเติบโตอย่างต่อเนื่องของเศรษฐกิจในประเทศไทย ส่งผลให้ในปี 2561 AWC มีรายได้จากธุรกิจหลักรวม 10,998.64 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจาก 2 กลุ่มธุรกิจ แบ่งเป็นรายได้จากกลุ่มธุรกิจโรงแรมและบริการประมาณ        ร้อยละ 60 และรายได้จากกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ประมาณร้อยละ 40 ด้วยจุดแข็งและ      กลยุทธ์การแข่งขันดังกล่าว AWC มีความมั่นใจในศักยภาพการเติบโตที่มั่นคงและยั่งยืนในอนาคต

 

นอกจากนี้ AWC ยังก่อตั้งมูลนิธิแอสเสท เวิรด์ เพื่อการกุศลในปีพ.ศ. 2561 เพื่อสนับสนุนโครงการริเริ่มเพื่อสังคมของบริษัทฯ รวมทั้งโครงการ “เดอะ Gallery” วิสาหกิจชุมชนในรูปของร้านขายของที่ระลึกแนวศิลปะและการออกแบบด้วยแนวคิด “Giving Art, Art of Giving” ที่อวดผลงานโดดเด่นของกลุ่มนักออกแบบมากความสามารถในประเทศไทย แนวคิดริเริ่มดังกล่าวนี้ซึ่งได้รับการถ่ายทอดผ่านสโลแกน “Building a Better Future” ยังช่วยผลักดันให้เกิดโครงการเพื่อสังคมมากมายและช่วยพัฒนาคุณภาพชีวิตทั่วประเทศไทย

 

ข้อมูลเพิ่มเติมบริษัทฯ https://investor.assetworldcorp-th.com/th