อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวคือปัจจัยหลักที่ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยให้เดินไปข้างหน้า จากสถิติในปี 2562 ที่ประเทศไทยมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาถึง 39.9 ล้านคน ซึ่งติดอันดับประเทศที่คนเข้ามาท่องเที่ยวเป็นอันดับ 8 ของโลก แต่หลังจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ก็ทำให้นักท่องเที่ยวลดน้อยลงในระยะ 2-3 ปีที่ผ่านมา ล่าสุดเมื่อสถานการณ์เริ่มคลี่คลายและรัฐบาลมีนโยบายเปิดประเทศพร้อมหนุนอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวอย่างเต็มพิกัดแล้ว ก็เป็นโอกาสที่ทำให้นักท่องเที่ยวกลับเข้ามาในไทยได้ปกติเหมือนช่วงก่อนการแพร่ระบาด

โดยเฉพาะแหล่งท่องเที่ยวระดับโลกอย่างเกาะสมุย ที่ถูกจัดอันดับให้เป็น Best Island อันดับ 7 ของโลก และเป็นอันดับ 1 ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จากเว็บไซต์ Travel and Leisure และมีจำนวนผู้โดยสารเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยในช่วงปี 2559-2562 สนามบินสมุยรองรับจำนวนเที่ยวบินรวมกว่า 30,000 เที่ยวบินต่อปี ทำให้ สมุยเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่นำเม็ดเงินหลั่งไหลเข้าสู่ประเทศเป็นจำนวนมาก และเมื่อรัฐบาลประกาศเปิดประเทศ เกาะสมุยก็พร้อมเปิดประตูต้อนรับนักท่องเที่ยวให้กลับมาครึกครื้นอีกครั้งเช่นกัน

หากมองในมุมนักลงทุน นอกจากแหล่งท่องเที่ยวบนเกาะที่ได้ผลประโยชน์จากการเปิดประเทศแล้ว ยังมีสนามบินสมุยที่เป็นเกตเวย์ของนักท่องเที่ยวที่ได้รับประโยชน์ไม่แพ้กัน บมจ.การบินกรุงเทพ (BA) ผู้พัฒนาและบริหารสนามบินสมุย ได้เล็งเห็นโอกาสการลงทุนครั้งใหม่นี้ และได้มีการจัดตั้ง ‘ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินการบินกรุงเทพ หรือ BA Airport Leasehold Real Estate Investment Trust (BAREIT) ซึ่งเป็นทรัสต์กองแรกในไทยที่ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประเภทสนามบิน

การลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทสนามบินเป็นครั้งแรกของไทยนี้อาจเป็นข้อสงสัยของใครหลายคนว่า ทำไมถึงเลือกสนามบินสมุยสำหรับการจัดตั้งกองทรัสต์? ซึ่งเหตุผลที่ BA เลือกสนามบินสมุยเพื่อเข้าลงทุนมีประเด็นหลัก ๆ ที่น่าสนใจ ดังนี้

• สนามบินสมุย เป็นเส้นทางหลักในการเดินทางเข้าสู่เกาะสมุย โดยปริมาณการเดินทางของนักท่องเที่ยวที่ใช้บริการสนามบินสมุยมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าปริมาณการเดินทางจะกลับสู่ระดับปกติก่อนช่วงโควิด-19 ภายในปี 2567
• มีผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างต่อเนื่องทั้งจำนวนบินและจำนวนผู้โดยสาร จากสถิติย้อนหลังในปี 2553 - 2562 สนามบินสมุย สามารถรองรับเที่ยวบินกว่า 30,000 เที่ยวบินต่อปี
• มีจุดเด่นในด้านการออกแบบโดยคำนึงถึงสภาพแวดล้อมให้มีความกลมกลืนกับเกาะสมุย โดยออกแบบให้เปิดโล่งสไตล์รีสอร์ต (Resort Style Airport) รวมถึงได้รับรางวัลสนามบินที่ดีที่สุดในโลก (Top Ten Airport Worldwide) ในปี 2560 และเป็นสนามบินแรกในไทยที่ได้รับรองเครื่องหมายคาร์บอนฟุตพรินท์ในปี 2559 และปี 2560

สำหรับผู้ที่สนใจร่วมลงทุนในโอกาสการเติบโตครั้งใหม่ในสนามบินสมุย  BAREIT สามารถติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://market.sec.or.th/public/ipos/IPOSEQ01.aspx?TransID=420284&lang=th

Reference

- ร่างแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหลักทรัพย์และหนังสือชี้ชวนฉบับเต็มของ BAREIT ซึ่งได้ยื่นต่อสำนักงาน ก.ล.ต. ที่ www.sec.or.th