ข่าวสารการลงทุน

รายการที่เกี่ยวโยงกัน                     			

วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ	ภายในเดือนมกราคม 2568
คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง /ความสัมพันธ์	ผู้ให้เช่า : บริษัท ผลิตภัณฑ์คอนกรีตชลบุรี จำกัด (มหาชน) ("CCP")
/ ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัททั้งทางตรงและทางอ้อม รวมร้อยละ 68.40 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้ว
(อ้างอิงสมุดทะเบียนเมื่อวันที่ 23 เมษายน 2567)

ผู้เช่า : บริษัท สมาร์ทคอนกรีต จำกัด (มหาชน) ("บริษัท" หรือ "SMART")

ลักษณะรายการ	เช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปี

อสังหาริมทรัพย์ที่เช่า	พื้นที่บริเวณชั้นที่1 และ ชั้นที่2

ที่ตั้ง : เลขที่ 24 ซอยบางนาตราด25 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260
อายุสัญญาเช่า	กำหนดอายุ 1 ปี

ระยะเวลาเช่า	วันที่ 3 มกราคม 2568 ถึงวันที่ 2 มกราคม 2569

อัตราค่าเช่า	0.07 ล้านบาท (เจ็ดหมื่นบาทถ้วน) ต่อเดือน รวมมูลค่าตลอดอายุของสัญญาเช่าเท่ากับ 0.84 
ล้านบาท กำหนดชำระค่าเช่าเป็นรายเดือน ซึ่งอ้างอิงกับราคาตลาดค่าเช่าพื้นที่ภายในโครงการบางนาคอมเพล็กซ์

วัตถุประสงค์ในการเช่า	เพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานของบริษัท ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร 
ซึ่งบริษัทใช้เป็นสำนักงานกรุงเทพมาตั้งแต่เริ่มทำธุรกิจ

ขนาดรายการ	รายการดังกล่าวเข้าข่ายเป็นรายการเกี่ยวโยงกันของบริษัท จดทะเบียน 
ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.21/2551 เรื่องหลักเกณฑ์ในการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน
และประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่องการเปิดเผยข้อมูล และ
การปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกัน พ.ศ.2546 (บจ/ป 22-01) 
ประเภทเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปี

มูลค่ารายการตลอดสัญญาเช่า	0.84 ล้านบาท
รายการที่เกี่ยวโยงกันในรอบ 6 เดือนก่อน	16.72 ล้านบาท
รวมมูลค่ารายการที่เกี่ยวโยง	17.56 ล้านบาท
มูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ/1	644.26 ล้านบาท
3% NTA	19.33 ล้านบาท

เลือกใช้ค่าสูงกว่าคือ 20 ล้านบาทในการเทียบขนาดรายการ
หมายเหตุ /1 มูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิมาจาก สินทรัพย์รวม มูลค่า 757.84 ล้านบาท
หักหนี้สิน 105.17 ล้านบาท และหักด้วยสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี 8.41 ล้านบาท 
โดยยกเว้นไม่หักสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ ประกอบด้วย
สินทรัพย์สิทธิการใช้อาคารสำนักงาน บ่อบาดาล แผงSolar Cell และสัญญาเช่าซื้อรถเพื่อใช้ในการดำเนินงาน
จากงบการเงินสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2567 ซึ่งผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชี

รวมมูลค่าขนาดรายการที่เกี่ยวโยงกัน 17.56 ล้านบาท เข้าเกณฑ์ขนาดกลาง คือ
มีขนาดรวมกันมากกว่า 1 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 20 ล้านบาท 
โดยบริษัทสามารถอนุมัติรายการโดยฝ่ายการจัดการหรือในกรณีของบริษัทคือคณะกรรมการบริหารอนุมัติได้
และบริษัทมีหน้าที่เปิดเผยสารสนเทศต่อตลาดหลักทรัพย์
ความเห็นของ
คณะกรรมการบริษัท	การเข้าทำรายการดังกล่าวนั้นมีความจำเป็นต่อบริษัทในการเพิ่มความคล่องตัวการปฏิบัติงาน
ของฝ่ายขาย และฝ่ายบัญชีในติดต่อคู่ค้า หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล
และเพื่อให้บริษัทสามารถใช้งานสำนักงานกรุงเทพได้อย่างต่อเนื่อง
สำหรับอัตราค่าเช่ามีความสมเหตุสมผล 
ใกล้เคียงกับราคาตลาดอัตราค่าเช่าพื้นที่ภายในโครงการบางนาคอมเพล็กซ์
ความเห็นของ
คณะกรรมการตรวจสอบ
และกรรมการที่มีความเห็นต่าง
จากคณะกรรมการบริษัท	ไม่มี
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้