ข่าวสารการลงทุน

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์
รายละเอียดทรัพย์สินและการประเมินมูลค่า

1. ชื่อบริษัทประเมิน   :   	บริษัท ฟิวเจอร์ แอพไพรซัล จำกัด
2. วันที่ประเมิน          :   	1 ตุลาคม 2567
3. ที่ตั้งทรัพย์สิน         :	3.1	โครงการปาล์ม ทรี เพลส  ตั้งอยู่ภายในโครงการนิชดาธานี ซอยสามัคคี 29
 ถนนสามัคคี ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
3.2 	โครงการ The Privilege Laem Chabang ตั้งอยู่ติดถนนสายหนองแขวะ-ยุทธศาสตร์ ตำบลบึง อำเภอศรีราชา 
จังหวัดชลบุรี

4. รายละเอียดทรัพย์สิน :

รายชื่อทรัพย์สิน	ประเภท	จำนวน	ราคาประเมิน (บาท)
1. โครงการปาล์มทรีเพลส	บ้านเดี่ยว 2  ชั้น	28 หลัง	506,900,000
3. The Privilege Laem Chabang	บ้านเดี่ยว 2  ชั้น	35 หลัง	270,600,000

5.  วิธีการประเมิน:	ผู้ประเมินใช้วิธีประเมินโดยวิธีคิดจากรายได้ (Income Approach) โดย ใช้ 
วิธีการคำนวณแบบวิธีคิดลดกระแสเงินสด (Discounted Cash Flow)
ได้มาจากผลรวมของมูลค่าปัจจุบันของรายได้สุทธิ (NOI) ที่เกิดขึ้นตามสัญญาจัดหาประโยชน์ของกองทุน และ
ตามข้อมูลตลาด เป็นเวลา 10 ปี และบวกกับมูลค่าปัจจุบันของรายได้สุทธิที่เกิดจากการขายทรัพย์สิน ณ ปีที่
11


ผู้ลงทุนสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับรายงานการสอบทานการประเมินค่าได้ที่บริษัทจัดการ
______________________________________________________________________

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"