บทวิเคราะห์ (Research)

ในบรรดา 8 กองทุน REIT เด่น ๆ ที่เราแนะนำให้นักลงทุนในช่วงหลายเดือนมานั้น เราพบว่า CPNREIT (กองทุนที่เน้นในเดือนที่แล้ว) ให้ผลตอบแทนลงทุนสูงขึ้นน่าประทับใจราว 10.6% MoM ในเดือนกรกฎาคม ตามด้วย WHAIR และ LHHOTEL ที่ราคาหน่วยลงทุนเพิ่มขึ้นถึง 9.4% และ 6.3% ตามลำดับ ขณะที่เรายังคงมองบวกต่อแนวโน้มอัตราผลตอบแทนพันธบัตร (bond yield) ที่ผ่านจุดพีคไปแล้วและแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ซึ่งจะทำให้ dividend yield จาก PFund-REITs-IFF สูงน่าสนใจมากขึ้น (ระหว่าง 6-10% ต่อปี เทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากที่ต่ำกว่า 2%) ทั้งนี้ เรายังคงคำแนะนำกองทุนต่าง ๆ ของเราดังนี้: i) กองเด่นระดับแนวหน้า: CPNREIT, WHAIR และ AMATAR และ ii) กองเด่นระดับรอง: ALLY, GROREIT, LHHOTEL และ PROSPECT