บทวิเคราะห์ (Research)

PROSPECT : Valuation น่าสนใจ PROSPECT เพิ่งลงทุนเพิ่มเติมในกรรมสิทธิและสิทธิการเช่าในโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าในโครงการ Bangkok Free Trade Zone 1-3 มูลค่า 3.2 พันล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมิน ต่ำสุด 10% โดยใช้เงินทุนจากการเพิ่มทุน 1.9 พันล้านบาท (ทำให้มูลค่าตลาดเพิ่มขึ้นเป็น 4.6 พันล้านบาท ซึ่งน่าจะช่วยเพิ่มสภาพคล่องในการซื้อขายด้วย) และเงินกู้ 1.45 พันล้านบาท การลงทุนนี้จะช่วยเพิ่มเงินปันผล โดยคาด DPU จะเป็น 0.87 บาท เทียบกับ 0.85 บาทปีที่แล้ว ซึ่งให้อัตราผลตอบแทนน่าสนใจที่ 12.1% และอัตราผลตอบแทนที่แท้จริง 7.5% โดยเป็นการลงทุนที่ไม่แพง โดยซื้อขายในราคาส่วนลด 22% จากมูลค่าทรัพย์สินสุทธิในปัจจุบัน