บทวิเคราะห์ (Research)

WHART: การดำเนินงานกำลังจะดีขึ้น ความกังวลกำลังจะหมดไป การดำเนินงานของ WHART กำลังดีขึ้น อัตราการปล่อยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 88% ใน3Q24 และเกิน 90% ใน FY25 จาก 84% ใน 2Q24 สนับสนุนจากการเซ็นสัญญาลูกค้ารายใหม่ในเดือนกันยายน (4% ของพื้นที่ปล่อยเช่า) และอยู่ระหว่างการเจรจา (3%) นอกจากนี้ REIT ยังมีแผนที่จะขึ้นค่าเช่าสำหรับคลังสินค้าทั่วไปในปีหน้า จาก DPU ประกาศจ่ายใน 1H24 คาดว่าจะจ่าย DPU 0.77 บาทสำหรับปีนี้ คิดเป็นผลตอบแทนเงินปันผล 7.3% และผลตอบแทนที่แท้จริงที่น่าสนใจที่ 5.8%