1,206.58
เปลี่ยนแปลง :
+8.47 (+0.71%)
มูลค่าการซื้อขาย (ล้านบาท) :
53,775.57
ปริมาณการซื้อขาย ('000 หน่วย) :
10,445.82
สถานะ : Closed 19 ก.ค. 2568 03:20:13
สถานะ : Closed ข้อมูลล่าสุด  19 ก.ค. 2568 03:20:13
เปลี่ยนแปลง :
+8.47
เปลี่ยนแปลง (%) :
+0.71
มูลค่าการซื้อขาย (ล้านบาท) :
53,775.57
ปริมาณการซื้อขาย ('000 หน่วย) :
10,445.82
มูลค่า (ลบ.)
53,775.57
ปริมาณ ('000 หุ้น)
10,445.82
No data
ไม่พบข่าวล่าสุด

บทวิเคราะห์ (Research)

ผสมผสานการวิเคราะห์ทางด้านปัจจัยพื้นฐาน ด้านเทคนิค และด้านสถิติ

A โดย TRIS | ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) | บทวิเคราะห์ประจำวันที่ 7 มกราคม 2568

7 ม.ค. 2568 16:42
163 views
หลักทรัพย์
Highlights
อัตราการให้เช่าพื้นที่คงอยู่ที่ประมาณ 90% ค่าเฉลี่ยอัตราการให้เช่าพื้นที่ของทรัสต์ฯ ลดลงเล็กน้อยจากระดับ 90% ในช่วงปี 2561-2566 มาอยู่ ที่ระดับ 87% ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 โดยการลดลงนี้มีสาเหตุหลักมาจากการหมดอายุของ สัญญาเช่าระยะยาวโดยที่ผู้เช่าบางรายเลือกที่จะสร้างพื้นที่เช่าด้วยตัวเอง ยุติการดำเนินงานใน ประเทศไทย หรือปรับลดพื้นที่เช่า โดยทรัพย์เหล่านี้เป็นทรัพย์ที่สร้างตามความต้องการของลูกค้าซึ่ง อาจจะต้องใช้เวลาประมาณ 3-6 เดือนในการปรับปรุงพื้นที่ ก่อนที่ผู้เช่ารายใหม่จะสามารถมาเช่าต่อ พื้นที่ได้ ทั้งนี้ คาดว่าอัตราการเช่าพื้นที่ทั้งปีจะอยู่ที่ระดับใกล้เคียงกับช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 อย่างไรก็ตาม การที่ทรัสต์ฯ มีสินทรัพย์ที่มีคุณภาพและอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ดี พร้อมทั้งได้รับการประกัน อัตราการเช่าที่ระดับ 100% สำหรับสินทรัพย์ที่นำเข้าใหม่จากสปอนเซอร์จึงทำให้ทริสเรทติ้งคาดว่า อัตราการเช่าของทรัสต์ฯ จะกลับมาอยู่ที่ระดับ 90% ได้ภายในปี 2569
คะแนนบทวิเคราะห์โดยรวม
0.00 จาก 0 โหวต
น่าเชื่อถือและมีประโยชน์ต่อการตัดสินใจ
อ่านเข้าใจง่าย
วิเคราะห์ได้น่าสนใจ
My Quote
กลุ่มตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยใช้คุกกี้ (Cookies) เพื่อมอบประสบการณ์การใช้งานที่ดีที่สุดบนเว็บไซต์และแอปพลิเคชันของกลุ่มตลาดหลักทรัพย์ฯ ให้แก่ท่าน รวมทั้งเพื่อช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งาน ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  นโยบายการใช้คุกกี้